商品房预售

　　根据建设部《城市商品房预售管理办法》的规定，商品房预售是指房地...款的行为。商品房预售的条件有：　　1.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；　　2.按提供预售的商品房计算，投入...

所属分类： 法律术语

商品房预售制

商品房预售制 商品房预售也称楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定...多实行的是商品房现房销售制度。商品房预售是我国目前房地产转让的一种最主要的买卖方式。 特征 (1).商品房预售是一种附加期限的交易行为。即商品房...

所属分类： 制度 房地产 经济

城市商品房预售管理办法

城市商品房预售管理办法（1994年11月15日建设部令第40号发布，根据2001年8月15日《建设部关于修改 城市商品房预售管理办法 的决定》、2004年7月20日《建设部关于修改 城市商品房预售管理办法 的决定...

《商品房预售许可证》

《商品房销售(预售)许可证》背面 《商品房销售(预售)许可证》是市、县...中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十四条：商品房预售应当符合下列条件...许可证；㈢按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资...

所属分类： 房地产术语 证书

商品房预售合同备案

名称 商品房预售合同备案 介绍 是指房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同...商品房预售合同备案手续。 ...

城市商品房预售管理法

建设部令第40号 第一条 为加强商品房预售管理，维护商品房交易...。 第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发经营企业（以下简称开发经营...。 第三条 本办法适用于城市商品房预售的管理。 第四条 国务...

广东省建设委员会关于加强商品房预售管理的通知

经济增长点政策措施引导下，我省商品房销售市场明显好转，部分市、县申请预售...的商品房预售广告的监督检查，发现未经批准预售的项目以及广告内容与实际情况...者不要购买手续不全和未经批准预售的商品房屋。 二、各市、县建委对...

商品房预售许可证

商品房预售许可证：按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送国土局申请，批准后方可预售楼花（现楼不需此证）。 ...

房屋预售

术语定义 什么是商品房预售 商品房预售也称楼花买卖，是指房地产开发...预售条件我国《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应符合下列条件...并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。(3)按提供预售的商品房...

所属分类： 法律术语

期房

开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下... 期房即预售商品房，是指从开发商取得《商品房预售许可证》可以公开发售开始...

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